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骗术一:要求租客退租,不退押金不退剩余房租房屋租了一个月,或者更少。通知租户,由于小区或北京群租房管理要求,扰乱其他人等,不能再让租客租房屋了。大多数中介的租住合同是押一付三。黑中介让租客搬走,并允诺之后会退还给租户剩余的房租以及押金。但随着住户搬走后,他们便不再搭理住户,电话打不通,甚至换号。个人黑中介消失的无影无踪。而对中介公司而言,注册公司留下的地址早...

骗术一:要求租客退租,不退押金不退剩余房租

房屋租了一个月,或者更少。通知租户,由于小区或北京群租房管理要求,扰乱其他人等,不能再让租客租房屋了。大多数中介的租住合同是押一付三。黑中介让租客搬走,并允诺之后会退还给租户剩余的房租以及押金。但随着住户搬走后,他们便不再搭理住户,电话打不通,甚至换号。个人黑中介消失的无影无踪。而对中介公司而言,注册公司留下的地址早已变更,并且没有在工商局登记。也无法找到他们。电话也打不通。工商局说管不了,警察说这是民事纠纷。司法成本和精力高,且大多联系不到黑中介公司,不予立案审理。

很多租户抱着吃哑巴亏的态度无奈接受了这个现实。

骗术二:黑中介隐瞒房东,欺骗住户,欺骗双方

例如:黑中介与房东签署的合同是2016年1月至2017年1月。跟租户签署的合同是2016年2月至2017年2月。那么,当租户住到2017年1月时,由于房东与黑中介签署的合同到期,房东会要求租户离开房屋。然而这时。黑中介也消失了。电话打不通,人联系不上,公司也搬走了,有的房东不忍心就让租户多住了2个月,有的则将租户赶走。这剩余的两个月房租以及押金也要不回来了。

骗术三:拖延租金和押金

转租或者退租时,答应随后公司将剩余房租和押金打到银行卡上,但一直以各种借口推延,例如财务经理不在,公司的审批流程慢,公司资金周转出现问题等,也答应退还,但是就是给你拖延,拖延到你最后你也没法联系上他了。只有通过司法手段,然而这时候他们往往以租户违约等借口,扣租户剩余的钱。

骗术四:非正常手段获得的房屋租给租户

这种房租一般比较低廉,租户认为便宜,便与中介签署租赁合同。黑中介将某一房屋租给租户,然而突然遭到真正房主的索要。真正房东回来后,要求租户搬走并将房子退还真正房东。

此时,也联系不上黑中介了。人也找不着了。这个在法律上属于房屋租赁合同纠纷。警察也是不会将其定性为诈骗的。司法手段也没用。人找不到,冻结账户,账户没钱。

乱象一:涨房租

跟租户签到完合同后,过段时间告诉租户房屋涨了,让租户之后的合同期内多交房租。由于租赁合同上没有说明不能涨房租,所以租户又与中介产生了合同纠纷,有的租户不满意。打算退租,对不起,没有住满一年,需要交2个月房租的违约金。押金也不退。只有法院告中介公司不合规,要求解除租赁合同。然后由于签署的租赁合同书上并没有对于中介公司的惩罚和规定。租户往往处于不利地位。

乱象二:退租收取高额费用

以损害公物等名义扣除租户高额押金。并有可能要求住户赔偿高额赔偿金。

乱象三:偷东西

偷租户的东西和住户的东西。并随意进入租户租住的房间等。

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